BIM - Building Information Modelling - ¿qué es?

En los últimos años, el Modelado de Información para la Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) se ha convertido en un método pionero para diseñar proyectos de construcción complejos de forma más eficiente. Con la transformación digital del sector de la construcción, el BIM permite la visualización holística y precisa de proyectos de construcción en un modelo 3D virtual. Esta innovadora tecnología tiene el potencial de cambiar radicalmente la forma en que planificamos, diseñamos, construimos y gestionamos los edificios.
BIM va mucho más allá del tradicional dibujo en 2D. Permite a arquitectos, ingenieros y constructoras crear una imagen digital completa de todo el proceso de construcción. Desde la idea inicial hasta la fase de diseño, pasando por la detección de conflictos, la planificación de costes y plazos, la construcción y la gestión de instalaciones, BIM ofrece una plataforma integrada que proporciona toda la información relevante en tiempo real.

WÖHR también ofrece modelos BIM para algunos sistemas de aparcamiento, descargables a través de BIMOBJECT.com

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Las ventajas del BIM (Building Information Modelling) en el sector de la construcción

Building Information Modelling (BIM) ofrece numerosas ventajas al sector de la construcción. Gracias a su avanzada tecnología digital, BIM está revolucionando el modo en que se planifican, diseñan, construyen y gestionan los proyectos de construcción. En este texto examinaremos más de cerca las numerosas ventajas que aporta BIM.

 

Colaboración y comunicación eficaces

Una ventaja clave del BIM es la mejora de la colaboración y la comunicación entre los participantes en el proyecto. Al compartir el acceso al modelo BIM central, arquitectos, ingenieros, contratistas y otros especialistas pueden intercambiar información en tiempo real, realizar un seguimiento de los cambios y detectar conflictos en una fase temprana. Así se fomenta una colaboración más estrecha y se permite una coordinación eficaz de todos los oficios, lo que se traduce en una mejora de la calidad del proyecto y un ahorro de tiempo.

 

Prevención de errores y conflictos

BIM permite reconocer errores y conflictos en el proceso de planificación y construcción en una fase temprana. La visualización integrada de todo el proyecto permite identificar posibles colisiones entre distintos componentes o sistemas. Esto permite a los implicados en el proyecto hacer los ajustes oportunos antes de que empiece la construcción. De este modo se minimizan los costosos errores durante la fase de construcción, con el consiguiente ahorro de tiempo y dinero.

 

Optimización de la planificación de costes y plazos

BIM permite una planificación más precisa de costes y plazos. Al integrar la información sobre cantidades y costes en el modelo BIM, se puede estimar directamente el impacto de los cambios de diseño en el presupuesto y el calendario. Esto permite optimizar la planificación de recursos, los pedidos de materiales y los flujos de trabajo. El registro preciso de los tiempos y costes de construcción ayuda a minimizar los excesos de presupuesto y los retrasos.

 

Mejora de la calidad y la ejecución

Gracias a la detallada visualización en 3D y a la información precisa sobre los componentes, BIM permite una mayor calidad de los proyectos de construcción. Los arquitectos e ingenieros pueden visualizar los diseños de forma realista y las empresas constructoras reciben instrucciones detalladas para su correcta ejecución. Esto se traduce en una mayor calidad de ejecución, menos residuos y menos rectificaciones durante la fase de construcción.

 

Gestión optimizada de instalaciones

BIM también ofrece importantes ventajas en la gestión de instalaciones. El modelo digital contiene información exhaustiva sobre los componentes instalados, los programas de mantenimiento y los datos de eficiencia energética. Los gestores de las instalaciones pueden utilizar esta información para planificar el ciclo de vida del edificio de forma más eficiente, optimizar las medidas de mantenimiento y reducir los costes de explotación. El acceso a los datos en tiempo real también les permite reaccionar rápidamente ante los cambios y las necesidades de reparación.

Building Information Modelling (BIM) ofrece una amplia gama de ventajas para el sector de la construcción. Desde la mejora de la colaboración y la comunicación hasta la detección precoz de errores, pasando por una planificación optimizada de costes y plazos y una construcción de mayor calidad, BIM tiene el potencial de optimizar todo el proceso de construcción y aumentar significativamente la eficiencia del sector. BIM también abre nuevas oportunidades para optimizar la gestión de las instalaciones y el uso sostenible de los edificios.

 

¿Sabías que...?

La reducción del espacio de aparcamiento para coches y bicicletas reduce la contaminación por CO2 en los centros urbanos y protege los espacios verdes. Las estaciones de carga eléctrica crean las condiciones para una mayor electromovilidad. Con estas y otras muchas soluciones innovadoras, WÖHR da respuesta a las preguntas de nuestro tiempo, contribuyendo así de forma importante a la protección del medio ambiente.